二手房交房后别大意！转名清单 , 这份超实用的 Checklist 帮你避免烦恼，一次搞定！

🚨 🇲🇾二手房交房后别大意！转名清单🧾
房产过户只是第一步哦！为了不被追债、不被停电停水，拿到钥匙后这 5大账户/税项的“转名”手续，你一定要亲自去办！
这份超实用的 Checklist 帮你避免烦恼，一次搞定！
    
✅ Checklist 1：电力篇 (TNB) ⚡️
机构 ：TNB (kedai tenaga)
手续：建议开新帐户
办理文件（复印件）：
- 身份证（ic)
- 买卖合约 (SPA)
💰 押金：需要支付新账户的押金，金额取决于你家电量。记得和原业主确认是否已清空旧账。
    
✅ Checklist 2：水供篇 (Air Selangor/各州水务) 💧
机构：水务公司柜台
手续：建议开新帐户
办理文件（复印件）：
- 身份证（ic)
- 买卖合约 (SPA)
- 最新水表照片
⏱️ 越快越好：办理转名后才能确保水费单发给你，并支付新的水费押金。
    
✅ Checklist 3：排污 IWK 🧾
机构：Indah Water(IWK) 排污
手续：IWK官网 change of ownership
办理文件:
- 买卖合约（SPA)
- 已更新了买家名字的门牌税（assessment bill)
    
✅ Checklist 4：税费篇 (Majlis) 🧾
办理机构：地方政府（Majlis Bandar)
手续：业权转名
办理文件：
- 身份证（IC）
- 买卖合约（SPA）
- 税单已付款收据（Cukai Taksiran)
🏘️ 重要：这是地方政府收的税。去你家所在地区的 Majlis 办理，确保新的税单发给你。
    
✅ Checklist 5：公寓管理费 (Management Fee) 🏢
机构：JMB/MC
手续：业主资料更新
办理文件：
- 身份证（IC）
- 买卖合约 （SPA）
🔑 最关键：要求律师提供原业主管理费结清证明！然后立即去管理处报备新业主信息，确保未来的账单和通知发给你
    
✨ 小帮手秘籍
原件别忘：所有复印件，请记得带上原件（IC、SPA等）以供柜台人员核对