Rumah Apa Yang Paling Tidak Digalakkan Untuk Dibeli?
Rumah Apa Yang Paling Tidak Digalakkan Untuk Dibeli?
05 May 2026
Tahukah anda, tidak semua rumah sesuai untuk dibeli,
walaupun harga nampak murah.
Pertama, rumah yang mempunyai masalah geran atau hak milik. Contohnya geran masih ada sekatan, caveat, atau dokumen pemilikan yang tidak jelas.
Ini boleh menyebabkan proses pindah milik menjadi sangat lambat atau bermasalah.
Kedua, rumah yang mempunyai tunggakan bayaran yang tinggi. Seperti tunggakan cukai tanah, cukai pintu, atau yuran penyelenggaraan.
Jika jumlahnya besar, ia boleh menjejaskan proses jual beli.
Ketiga, rumah yang mempunyai isu undang-undang. Sebagai contoh rumah yang terlibat dalam kes mahkamah, pertikaian waris, atau pemilik yang tidak dapat dihubungi.
Sebab itu sebelum membeli rumah, pastikan anda membuat semakan tanah dan semakan dokumen terlebih dahulu.
Dapatkan juga nasihat daripada peguam hartanah supaya proses pembelian anda lebih selamat.
Saya Peguam Aunie Fatini dari Yap & Partners. Ikuti kami untuk lebih banyak info berkaitan undang-undang hartanah di Malaysia.
walaupun harga nampak murah.
Pertama, rumah yang mempunyai masalah geran atau hak milik. Contohnya geran masih ada sekatan, caveat, atau dokumen pemilikan yang tidak jelas.
Ini boleh menyebabkan proses pindah milik menjadi sangat lambat atau bermasalah.
Kedua, rumah yang mempunyai tunggakan bayaran yang tinggi. Seperti tunggakan cukai tanah, cukai pintu, atau yuran penyelenggaraan.
Jika jumlahnya besar, ia boleh menjejaskan proses jual beli.
Ketiga, rumah yang mempunyai isu undang-undang. Sebagai contoh rumah yang terlibat dalam kes mahkamah, pertikaian waris, atau pemilik yang tidak dapat dihubungi.
Sebab itu sebelum membeli rumah, pastikan anda membuat semakan tanah dan semakan dokumen terlebih dahulu.
Dapatkan juga nasihat daripada peguam hartanah supaya proses pembelian anda lebih selamat.
Saya Peguam Aunie Fatini dari Yap & Partners. Ikuti kami untuk lebih banyak info berkaitan undang-undang hartanah di Malaysia.
