Yap & Partners is a law firm specializing in conveyancing and property
transactions in Malaysia. With over 10 years of experience, the firm handles all
types of property documentation, including Sale and Purchase Agreement
(SPA), Loan Agreement, Perfection of Transfer, Perfection of Charge, Discharge
of Charge, and Deed of Receipt & Reassignment. Yap & Partners focuses on the
sale and purchase of properties, providing reliable and professional
conveyancing services to ensure smooth and secure property transactions.

房东把房子卖了，新屋主一句话就能叫你搬走？
很多人以为租客一定要搬，其实未必！关键还是要看你的租赁协议和法律上的权利。
收到搬迁通知，先别急着搬，先了解自己的权益。
#租房知识

【真实故事】

今天，我想跟大家分享一个真实的故事。

前阵子，我们律师楼接了一宗房屋买卖案件。

双方已经达成协议，我们也已经正式开档（Open File），开始准备买卖合约（SPA），第一份合约草稿也正在处理中。

就在一切都很顺利的时候……

我们突然接到买方的电话。

他说：

“我先生突然中风了，情况很严重……”

那一刻，买房已经不是他们最重要的事情。

【父亲节特别分享】❤️

爸爸想把名下房产卖给孩子，
让孩子拥有创业启动资金，
这样的安排其实是可行的。

很多父母担心孩子理财经验不足，
但实际上，房产交易完成后，
款项会根据交易安排进入卖方（爸爸）的户口。

换句话说，
资金如何规划与分配，
仍然掌握在父母手中。

【父亲节特别分享】❤️

爸爸想把名下房产卖给孩子，
让孩子拥有创业启动资金，
这样的安排其实是可行的。

很多父母担心孩子理财经验不足，
但实际上，房产交易完成后，
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换句话说，
资金如何规划与分配，
仍然掌握在父母手中。

Jangan hanya nampak perkataan "0%" dan terus buat keputusan. Fahami struktur transaksi terlebih dahulu supaya anda tidak terjebak dengan risiko yang tidak dijangka.

二手房交房后别大意！转名清单🧾
房产过户只是第一步哦！为了不被追债、不被停电停水，拿到钥匙后这 5大账户/税项的“转名”手续，你一定要亲自去办！
这份超实用的 Checklist 帮你避免烦恼，一次搞定！
    
✅ Checklist 1：电力篇 (TNB) ⚡️
机构 ：TNB (kedai tenaga)
手续：建议开新帐户
办理文件（复印件）：
- 身份证（ic)
- 买卖合约 (SPA)
💰 押金：需要支付新账户的押金，金额取决于你家电量。记得和原业主确认是否已清空旧账。

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